南京金奥大厦
外立面
外立面
外立面
车库出入口
车库出入口
大厦入口
大厦入口
大厦大厅
大厦大厅
电梯厅
电梯厅

类 型:商业综合体(甲级)

地 址:南京市建邺区江东中路329号

电 话:025-83214856

楼 层:40层

物业公司:仲量联行

物业管理费:24.0元/㎡/月

日租金均价:4.5-5.4元/㎡·月

开发商:南京金高房地产开发有限公司

总建筑面积:230000平方米

标准层面积:1840平方米

标准层高:2.7米

实用率: 70%

更新时间:
出租面积包含:145平米、248平米、326平米、425平米、538平米、636平米、960平米。
提示:以上面积、租金情况随时可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于南京河西新城区中心商务区CBD地块,紧邻河西中央公园,距离河西新城行政中心不到1000米。由金大地集团全资控股公司南京金高房地产开发有限公司开发,集办公、酒店、商业于一体。占地面积约2.5万方,总建筑面积约为23万平米。主塔楼业态分布及亮点;项目2楼一下是挑高7.5米的大堂,3--27层为5A甲级写字楼(标准层面积为:1840平米),30层以上为费尔蒙莱佛士酒店,其中包括了酒店的空中大堂、空中花园和南京市目前空中游泳池。美国SOM公司设计,设计费高达1.1亿元人民币。物业管理公司为全球五大行之一的仲量联行!另有费尔蒙酒店。确保了整个项目品质和未来的升值潜力!该项目是河西CBD唯一可售的高端写字楼。
项目以“展现世界建筑,融入南京精神”为品牌形象。主塔楼采用了双层幕墙的设计。外层表面设计成折叠起伏的传统的纸灯笼型,体现中国传统的文化元素。结合钢支撑的结构形式,使得塔楼表面具有独特的识别性。主塔楼顶部强调透明,在酒店部分,内表面变得实而不透明,部分玻璃阳台的引入为升级的房间提供了预期的舒适性。裙楼外墙面采用灰色石材。表面所形成的肌理与南京城墙遥相呼应呼应,公寓在不同的层面设计了多个空中花园,形成一个个嵌入式空中的小院落,让每一层的公寓住户在本层有公共活动区域,方便了邻里交往、增加了公共活动空间。辅楼公寓平面为围和式布置,形成一个中国院落式的布局风格,这也是将中国的传统文化“和”的要素融入到了设计当中。围合的屋顶平台设计为竹林,在喧闹的河西城市中心有一处恬静和有私家感的休憩场所。

周边信息

附近的酒店
距离清沐精选酒店(南京奥体会展中心店)270米、7天酒店(南京奥体博览中心店)534米、智尚酒店(嘉业国际壹号公馆店)342米、城市牧野假日酒店(南京奥体中心店)771米、全季酒店(中泰国际广场店)259米、美豪丽致酒店(南京奥体国际博览中心店)408米、南京奥体中心CBD亚朵酒店525米、格林豪泰智选酒店(奥体中心店)1.9公里、南京华泰万丽酒店469米、骏怡连锁酒店(南京奥体中心店)761米。

附近的餐饮
距离湘知味·地道湘菜(奥体店)716米、猴子野排档(奥体旗舰店)152米、南湖美食城4.2公里、一姐私房菜(嘉业国际店)250米、童福兴·传统名菜(夫子庙店)68米、SEEBYONE斯湾餐厅(嘉业国际城购物中心店)315米、黄大隆台北热炒(河西NOS店)185米、大萝卜小馆子(金奥店)104米、润鸿溪211米。

附近的银行
距离华夏银行24小时自助银行(南京分行营业部)104米、华夏银行(南京分行营业部)116米、广发银行24小时自助银行服务(南京分行)178米、广发银行(南京分行)195米、汇丰银行(南京分行)211米、广发银行信用卡中心(南京分中心)192米、韩亚银行24小时自助银行(南京分行)232米、韩亚银行(南京分行)237米、上海银行(南京建邺支行)255米、上海银行24小时自助银行(南京建邺支行)263米。

地址:南京市建邺区江东中路329号

电话:025-83214856

手机:025-83214856

网址:www.jinaodasha.cn

附近的地铁站:
距离地铁10号线、2号线元通站461米
附近的公交站:
江东中路·富春江西街公交站223米途经公交车:85路 109路
江东中路·元通公交站260米途经公交车:85路 109路
富春江西街公交站273米途经公交车:有轨电车1号线
庐山路·中央公园公交站381米途经公交车:92路 134路 160路
河西大街·元通东公交站446米途经公交车:85路 134路 b2路
富春江东街西公交站493米途经公交车:57路
河西大街·元通西公交站495米途经公交车:102路 134路
元通公交站548米途经公交车:有轨电车1号线
恒山路·富春江东街公交站581米途经公交车:57路 186路
江东中路·元通南公交站594米途经公交车:102路 109路 b2路

写字楼办公环境中引入智能消毒系统具备哪些新亮点 2025-11-02
写字楼办公引入智能空气传感器对空间舒适度有何影响 2025-10-27
写字楼办公环境中智能灌溉系统有何生态贡献 2025-10-18
写字楼办公空间如何实现空气流通与保温的双重优化 2025-10-03
写字楼办公如何通过灵活办公桌实现高效协作 2025-09-24
写字楼办公环境中智能空气循环设备能为节能减排贡献多少 2025-09-16
写字楼办公空间如何通过休憩岛设计增强员工归属感 2025-09-09
写字楼办公在智慧停车技术应用方面有哪些便利体现 2025-09-01
写字楼办公空间怎样打造多元化艺术氛围提升审美价值 2025-08-24
写字楼办公员工午餐区生态化改造能带来哪些益处 2025-08-17